壹点帮办烟台一居民楼道被“破墙开门”物业：已通知商户整改

  “好端端的楼道里，突然破墙开了一道门！”4月10日晚，家住烟台市莱山区台湾村小区34号楼二单元的业主王女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映，4月10日下午，底商商户安排工人私自在2楼楼梯转角处破墙开了一道门，只用一块木板简单挡着，不仅影响了业主的权益也存在安全风险隐患，希望记者予以关注。

  “底商商户私自在楼道内开设新门。”业主王女士介绍，这栋楼是带底商的居民楼，底下2层是商铺，上面是住宅，目前商铺正在装修，“昨天有业主下班回家走楼梯时，发现底商装修工人把2楼楼梯转角处的南墙破开，开了一道门，这样能直通居民楼道。”

  “不管是防火门还是什么门，楼道里的墙不能说砸就砸，这面墙是业主共有的！”“这墙是不是承重墙？”“开了这道门，从外面的商铺就能直接进到居民楼里来了。”……4月11日上午9点多，记者来到台湾村小区34号楼二单元楼下，不少业主对楼道内开“新门”议论纷纷。

  来到2楼楼梯转角处能够正常的看到，南墙上已被打出了一个门洞，一块木板靠在门洞处。透过木板旁的缝隙处往里望去，能看到电梯井外墙以及底商二楼的一条过道。

  “听其他业主说，前几天底商的装修工人把电梯井外墙砸了一个洞，后来说砸错了又给补上了。”业主王女士用手指着有修补痕迹的电梯井外墙说，当时电梯里还有人，一些破碎的石块落到电梯顶部，把业主吓了一跳。

  “楼道的墙体是业主共有的，业主享有共同使用权和管理权，底商商户在装修时，突然在楼道内公共墙体上开设新门，我们也没接到任何通知。”业主崔女士表示，希望底商商户将楼道墙上的开门处恢复原样，并聘请第三方检验测试的机构对该楼楼体结构可以进行检测并出具相关报告。

  对于商户在楼道内破墙开门，物业是否知情？为该小区提供物业服务的是万科物业。物业工作人员称，商铺有自己的消防通道，商铺和住宅的消防通道是分开的，不应该把商铺的消防通道接到住宅这边来，他们已经给商户下达了整改通知，让其安排人员将楼道内的墙体恢复原样。

  在楼道里透过木板旁的缝隙，能看到电梯井外墙以及底商二楼门口及门前的过道。

  记者注意到，万科物业已在新开的门洞旁张贴了两张“违规行为整改通知单”：经查，34号楼102室业主/使用人，违规装修把电梯井砸穿，违规装修、开防火门。依据相关规定，请立即停止违规行为，并于24小时内进行整改。

  据了解，目前底商商铺正处于装修阶段，但11日当天现场并无施工人员，另外，该商铺相关人员也并未露面。

  “现在破开的墙已经开始恢复了！”11日下午6时，该小区业主给记者发来信息表示楼道内破开的门重新被封上。“非常感谢，要不是有你们介入，估计现在还没法解决。”

  虽然楼道新开的门已被封上，在楼道公共墙体上破墙开门，对楼体结构是否产生影响等问题仍引发业主担忧。业主提出找第三方检测机构对楼体结构进行仔细的检测并出具相关报告。对此，物业工作人员表示，他们将与商户沟通，找第三方检测机构对楼体进行检测，相关进展也会在业主群内告知业主。

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